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馬來西亞房價貴么
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房產環境與疑問:近幾年來,馬來西亞的的工業價值越來越高,讓不少中下層的打工一族瞠目結舌,望樓興嘆,感慨薪資趕不上房價的漲幅,馬來西亞的房子近年來越來越高,但是環顧亞洲,以至全球,馬來西亞房價真的高嗎?

歷史資料:從1998年雷曼兄弟事情迸發至今,全球10大樓價漲幅最大的國家與區域,香港高居榜首,漲幅達80%,其次為印度(近60%)、臺灣(逾50%)、中國(不到50%)。馬來西亞才排名第7(約30%),闡明馬來西亞的房價漲幅仍是處于適當合理水平。依據馬來西亞房地產評價與效勞局的馬來西亞房價指數顯現,馬來西亞全體均勻房價,從2000年的13萬8711令吉漲至2012年第1季的23萬1369令吉,漲幅達67%。一些特定區域或種類房子漲幅更高,如檳城一間排屋價錢,于2012年首季價錢高達69萬3117令吉,較2000年上漲了1.6倍;吉隆玻市中心的排屋與高檔公寓也漲了超越80%。

馬來西亞房地產市場目前處于中國二線城市的狀態,還未達到一線城市的目標。而馬來西亞房價高漲的緣由卻由很多原因組成,包含國內外的要素如世界熱錢涌入、投機份子炒作、需求量添加、修建本錢進步,以及早前政府為了影響本地工業商場,連續放寬多項外資置業的出資法令等。


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