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提到貧富差距，相信很多人都會想到這樣一句話：“世界上80%的財富掌握在20%的人手里”。蛋糕只有那么大，這時候，誰能合理配置手中的資產(chǎn)，誰就能吃到更多的蛋糕。
01、進退兩難的中產(chǎn)階級
世界標準的“富豪”指的是凈資產(chǎn)超過500萬美元、折合人民幣3千萬以上的人群。
而對于中產(chǎn)階級，卻沒有一個明確的統(tǒng)一標準。他們是中國全新的一代，或名校畢業(yè)或海外歸來，在公共服務、外資或新興的技術行業(yè)做著光鮮體面的工作，拿著過萬的月薪。事實上，這個群體并沒有想象中那么美好。據(jù)《2017新中產(chǎn)報告》顯示，中國新中產(chǎn)階級一族陷入了“溫飽有余，大富未滿”的尷尬之中，“手里攥著銀子不敢花”是他們的普遍狀態(tài)。
一邊不會理財，一邊對財富渴望，想投資，怕遭遇風險；不投資，看不到未來。進亦憂，退亦憂，稍有松懈，立刻陷入進退兩難的境地。
而富豪們掌握著世界的資源，接收的是世界最前沿的信息，所以能夠敏銳地捕捉到財富的信息，這時候跟著他們走，肯定不會錯。
02、世界富豪們在投資什么？
相較于其他的投資方式而言，具有高收益、高增值特質(zhì)的房地產(chǎn)仍然是富豪們爭相追逐的對象。根據(jù)胡潤研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)表明，29%的受訪者青睞房地產(chǎn)作為投資首選，比去年增加4個百分點。
那么問題來了，富豪們都在挑選哪些國家進行全球資產(chǎn)配置？
與過去多出于移民或子女教育等需求，在英美等發(fā)達國家大城市置業(yè)不同，如今的投資客更看中租金回報、養(yǎng)老、度假等優(yōu)勢。如果說前些年的美加澳是富豪們資產(chǎn)匯聚的“寶地”，那如今的東南亞就是世界財富的“溫床”。
東南亞，作為新興市場的代表，在升值空間上具有明顯優(yōu)勢。以馬來西亞為例，現(xiàn)在房價處于低位，當?shù)卣罅φ猩桃Y，發(fā)展基礎設施建設，加之馬來西亞本身的旅游優(yōu)勢，房價具有連續(xù)上漲的動力和優(yōu)勢。
從投資回報來看，馬來西亞房價全球第99位，但投資回報率卻排名全球第9位。換句話說，你越早選擇買入馬來西亞的房產(chǎn)，未來轉(zhuǎn)手房產(chǎn)賺取的收益就有可能越高。
03、房價累計增長5.8%，增幅為亞洲區(qū)第三大
《2018年第一季全球房價指數(shù)排名》報告指出，馬來西亞從去年第四季的全球第26位上升6個位置至第20位，房價累計增長5.8%，增幅為亞洲區(qū)第三大。
從去年開始，中國買家對大馬房產(chǎn)的詢盤數(shù)量持續(xù)增加，去年下半年，詢盤人數(shù)比上半年激增67%，而到了今年上半年，又再增加42%，而官方預計，這個數(shù)據(jù)在未來還有可能繼續(xù)上升。
04、馬來西亞房產(chǎn)優(yōu)勢盤點
房價實惠
馬來西亞市中心房價基本均在1.5萬-2.2萬元人民幣/㎡之間，相較于國內(nèi)一線城市而言，是十分實惠的。同時，低價格、高品質(zhì)、精裝修，不論自住還是投資，都是非常不錯的選擇。
房價預期上漲
據(jù)《東方日報》報導，近年馬來西亞房地產(chǎn)價格每年以5％至8％的增長率增長，各投資熱門地點的超強投資潛力更是受到全球投資者的關注。
新加坡轉(zhuǎn)型助力
現(xiàn)時新加坡面臨轉(zhuǎn)型，新山依斯干達經(jīng)濟特區(qū)因此被作為承接其產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和消費外溢的經(jīng)濟腹地。據(jù)悉，新馬兩國政府不斷把政策往這個地區(qū)傾斜，計劃投入7000多億。經(jīng)過8年發(fā)展也吸引逾3000多億元投資。
托管無憂
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投資租售，前景穩(wěn)固保障
投資回報率大約7%，相比之下，中國的租金回報率卻僅2.66%左右。
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