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移民意大利,買房是投資者的不二選擇
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意大利買房移民是意大利移民的一個重要投資方式,在2011 年 5月 ,意大利相關政府部門頒布了“入境簽證類型和獲取條件”的 850號法令,明確意大利駐華大使館在充分尊重現行法律的前提下,推行有利于發放“選擇性居留簽證”和 “5 年多次入境申根旅游簽證”的政策。而意大利購房移民則是政府發放兩種簽證的主要途徑。

一、意大利購房移民申請條件

1.申請身份:意大利移民申請者年滿18周歲,無犯罪記錄。

2.購買房產:在意大利境內購置人均居住面積不低于22平方米的房產;并且按照意大利政府規定的取得居留的相關要求,應不低于30萬歐元為宜。

3.收入穩定:擁有獨立穩定的經濟來源,并具有延續性,非工資收入不低于每年30萬人民幣,其中非收入以房租、債券收益、公司分紅、年終獎金等且需要合法繳納稅費證明。

4.全家移民:如配偶同時移民,申請人的非工資收入須在原基礎上每年增加20%;子女同時移民,申請人的非工資收入須在原基礎上每年/每名子女增加5%。

二、意大利購房移民觀點

相較于其他歐洲國家的移民,意大利集申根、歐盟為一體的國家,是歐洲四大經濟體之一。意大利移民者在獲得意大利身份后,房產還可自由出售,投資價值高,選擇性居留簽證是不可以在當地工作、經商的,只能居住。意大利從綜合國力、整體經濟形勢、福利體系、生活環境、文化底蘊以及投資環境的角度,都有突出的優勢。這也為投資者提供了巨大的優勢。

購買好房產之后申請并獲得以后,在申請人到達意大利 8 天之內,須申請將1年期“選擇性居留簽證”轉為“1年期居留卡”,獲得首期1年期居留卡即可享受與意大利公民同等的社會福利(政治權利除外)。以后大約每2年更新一次居留卡,即“1+2+2”模式,投資者持居留卡5年后,可申請歐盟永居卡。持歐盟永居卡5年后可申請入意大利國籍。總之,相對于其它買房移民的歐洲國家移民,意大利買房移民自有優勢,如移民門檻較低,一人申請全家可以移民,申請之后需要只需要三個月左右就可以完成審批,取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社會福利,持永居卡可以自由進入歐盟,房產每年增值空間高,意大利同時為亞熱帶地中海氣候,氣候宜人,能給意大利移民帶來舒適的生活環境。

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