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博鰲亞洲論壇開啟，向世界明確表態(tài)：中國(guó)開放的大門只會(huì)越開越大。根據(jù)會(huì)議所說(shuō)的落實(shí)開放措施，宜早不宜遲，宜快不宜慢的精神，4月11日，央行行長(zhǎng)易綱在博鰲亞洲論壇宣布中國(guó)金融開放12大具體舉措，6項(xiàng)預(yù)計(jì)上半年落實(shí)，5項(xiàng)年內(nèi)落實(shí)，此外，滬倫通也將爭(zhēng)取年內(nèi)開通。

中美貿(mào)易戰(zhàn)的喧囂剛落，帶領(lǐng)中國(guó)快速崛起的房地產(chǎn)行業(yè)成為了美國(guó)打擊的主要目標(biāo)。中國(guó)需要大力發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，同時(shí)提振內(nèi)需，還要避免金融風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，房地產(chǎn)自然得受到抑制。房?jī)r(jià)暴漲，對(duì)居民消費(fèi)形成十分嚴(yán)重的擠壓，要想提振內(nèi)需，首先就得保證國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)不大幅大漲。

而國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的進(jìn)一步收緊直接使得投資者們將目光聚集到了更為廣闊的海外市場(chǎng)，易綱亦在此番演講中明確表示：對(duì)于跨境資本流動(dòng)，目前是比較平穩(wěn)的。在可期的未來(lái)，中國(guó)百姓在開放程度進(jìn)步擴(kuò)大的過(guò)程中，將會(huì)更大規(guī)模配置全球資產(chǎn)。

據(jù)《2017年中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告》指出，出于分散風(fēng)險(xiǎn)和捕捉投資市場(chǎng)機(jī)會(huì)的考慮，擁有境外配置的人群占比不斷提升，數(shù)據(jù)顯示，境外資產(chǎn)配置自2011年起成為熱點(diǎn)，此后高凈值人群滲透率逐年上升，一度超過(guò)50%。同時(shí)，從配置海外資產(chǎn)的目的來(lái)看，也已經(jīng)從最初單純的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)渡轉(zhuǎn)變到如今的主動(dòng)追求收益。

即便如此，相較于其他國(guó)家高凈值人群的海外資產(chǎn)配置比例，國(guó)內(nèi)數(shù)值依然偏低，即將落實(shí)的相關(guān)開放政策意味著海外置業(yè)市場(chǎng)形勢(shì)一片大好，同時(shí)，更具規(guī)模的資產(chǎn)配置“海外化”正在成為趨勢(shì)。

現(xiàn)如今，伴隨著“一帶一路”建設(shè)的逐步推進(jìn)，全球經(jīng)濟(jì)正從中找尋止跌企穩(wěn)的新契機(jī)。海外房產(chǎn)會(huì)由于投資便利性造成銷售體量逐步上升，房?jī)r(jià)也會(huì)繼續(xù)看漲，此時(shí)正是投資的最佳時(shí)期。

對(duì)于國(guó)內(nèi)高凈值人群而言，想要在投資與身份上實(shí)現(xiàn)全球化的配置，泰國(guó)作為“一帶一路”戰(zhàn)略的重要節(jié)點(diǎn)，是當(dāng)之無(wú)愧的直接受益國(guó)無(wú)疑是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。據(jù)悉，泰國(guó)在去年中國(guó)房地產(chǎn)成交量中排名第六，在2017年上半年，迅速上升至第三名。今年2月，中國(guó)大陸和海外華人對(duì)泰國(guó)房產(chǎn)的訪問(wèn)量較去年同期上漲256%。