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中國不僅在基礎設施領域對希臘展開了積極投資，由于希臘買房移民政策的推出，中國人在希臘房產上的投資占比也超過了四成。流入希臘房產的中國資金在提振希臘房產行情的同時，對于希臘國家經濟也起到了助推作用。然而由于新建房供給中斷、旅游租房的普及和希臘買房移民的火熱，希臘政府或將通過議會探討新的政策從而提高買房移民希臘的門檻，將目前的25萬歐提升至40萬歐或50萬歐，且新政的具體實施時間極有可能在明年的年初。
一、中國人成希臘房產主要投資人群
在希臘，最大港口比雷埃夫斯港被中國國有海運企業收購，2017年6月中國國有的國家電網收購了希臘國營電力企業旗下的送配電子公司的24%股權，民營投資公司復星集團也將參與雅典機場舊址的大規模重新開發。以基礎設施為中心，兩國的聯系不斷加強，希臘房產也不例外。
在歐洲購房移民國家中，希臘買房移民政策因為對申請者要求低，無需資產來源證明，無需提供體檢和無犯罪記錄證明，且投資額最低僅需25萬歐元，受到中國投資者的青睞。據希臘政府統計，在2017年9月之前購買房產的外國人達到2014人，投資額和相關收入超過10億歐元，約合78億人民幣，包括家屬在內的希臘移民居留許可的發放數量也逐漸增加。按投資者國籍分類，截至2017年9月中國投資者為850人，占到整體的四成以上，居于首位！
二、希臘買房移民的申請條件及優勢
希臘買房移民作為投資者配置海外資產，暢行申根國家的方式之一，不管是從移民希臘還是海外投資的角度而言，都具備一定的優勢。特此盤點了希臘買房移民的條件并解讀了相關政策。
1. 希臘買房移民的申請條件：
（1）年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求；
（2）在希臘購買25萬歐元以上的房產；
（3）有至少一次入境希臘的記錄。
2. 希臘買房移民的優勢：
（1）投資額低：只需購買25萬歐元以上房產；
（2）周期短：審理速度快，只要3-5個月即可獲得永居；
（3）無移民監：希臘買房移民沒有居住要求；
（4）要求簡單：無年齡、學歷、語言要求，無需提供無犯罪證明、健康證明和財產來源證明；
（5）歐盟申根國成員之一：自由通行26個申根國；
（6）社會福利：一人申請，全家都可享受當地基本福利；
（7）房產產權：房產與土地擁有永久產權，出租收益穩定；
（8）稅費和消費低：低稅賦，低消費，無雙重征稅，消費水平全歐洲最低。
（9）生活環境：地中海風情國度，盡享愛琴海浪漫氣息；
（10）健康飲食：食用被稱為黃金液體的橄欖油，蔬菜水果種類豐富；
（11）生活長壽：希臘人平均壽命高，希臘很宜居。
希臘買房移民不限制購買什么類型的不動產，包括：住宅、商鋪、寫字樓、農田、廠房、倉庫或住宅建設用地等。只要不動產的價值不低于25萬歐元，就可以申請永居。
