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買房比租房還劃算!中產階級再添置業新寵
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泰國愜意悠然的生活方式,讓越來越多的人選擇在泰國定居養老,那么,在泰國生活,是租房住劃算,還是買房住劃算呢?先來看看泰國租房的價格吧。

租房&買房區別

在泰國租住一個30多平米的房子,一個月的租金大概18000-25000泰銖,約三到五千人民幣,平均價格是4000人民幣左右,而買一棟這樣的房子大概需要60萬人民幣,相當于12.5年的房租。

買房最大的好處就是:泰國的房子是永久產權,并且泰國無遺產稅,在房子出租十余年后,剩下的就是自己的純收益了,相比把錢存入銀行,投入股市而言,是一個更為穩妥的投資方式。

買房的投資前景

泰國房子的投資價值很大,因為泰國旅游業發達,每年來泰國旅游的游客不計其數,現在大家比較喜歡自由行,旅客們也比較喜歡住當地公寓或民宿,因此只要是地段不錯的房子就不愁沒人租住。

從房產租金回報率來看,因為國內的房價過高,而租金卻跟不上去,據相關數據統計,國內房產的租金回報率在2%-3%,而泰國的則在6%-8%,而且泰國的房產資金相對國內投入少,北上廣深一個首付就能在泰國拿下一套精裝公寓,優勢不言而喻。

新派投資方式

從教育方面來看,泰國國際教育質量在全球有著領先的地位,在世界各類排名中,以曼谷眾多國際大學為首的名校幾乎都可以躋身前一百名,近一半的國際學校幾乎都可以直接跳板歐美各大學校。

正是因為泰國優質的教育吸引了很多中國學生不遠萬里留學泰國,所以就有了以房養學這個概念,即通過海外購置房產,利用房子的分租及升值來補回留學所花費的費用。

"以房養學"不僅可以讓孩子擁有舒適的居住環境,還可將多余的房間出租,租金用以補貼孩子生活費,待孩子學業完成后就可以將房子轉售或者是繼續持有,房子升值部分可以貼現,又可以抵消部分學費,可謂是一舉三得。

對于許多中國投資者們來說,除了歷史和地理位置的優勢外,“房價漲幅穩定、低首付高收益、保障全面、永久產權和資產保值”等特點也是吸引人們赴泰國置業的重要因素。

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