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近年來，在全球資產(chǎn)配置的大背景下，東南亞房地產(chǎn)以低廉的價格和優(yōu)惠的政策吸引了許多海外投資者。中國作為全球最大的房地產(chǎn)跨境投資國家，憑借與東南亞距離較近的地理優(yōu)勢，使大量中國內(nèi)地消費(fèi)者將投資目光轉(zhuǎn)向東南亞。
同時，在中國國家重點(diǎn)戰(zhàn)略“一帶一路”的帶動下，在未來的很長一段時間，東南亞尤其是東盟幾國都將是房地產(chǎn)投資的重中之重。
泰國作為東南亞國家聯(lián)盟成員國和創(chuàng)始國之一，房產(chǎn)市場長期以來都是廣受歡迎的一項投資方式，那么泰國又是憑借哪些優(yōu)勢成為海外置業(yè)新寵的呢?
房產(chǎn)價格低廉，上漲空間大
在過去幾年里，曼谷、華欣、普吉島等大城市的房地產(chǎn)價格都迅速上漲，雖然漲幅相對較高，但與中國的房地產(chǎn)市場相比較，房產(chǎn)價格依然較為低廉。以在中國二三線城市買房同樣的資金，就可以在泰國的大城市擁有一套不錯且具有永久產(chǎn)權(quán)的公寓；大多數(shù)外國人在泰國購買房地產(chǎn)的時候選擇公寓大樓，作為退休時的居住之所或投資方式。
在過去十年，泰國主要城市的房產(chǎn)價格升幅都已達(dá)到10%以上，因此，想要在泰國進(jìn)行房產(chǎn)投資，目前正是一個較好的時機(jī)。
政策福利，養(yǎng)老公寓大受青睞
為了鼓勵更多中高端收入的外國人到泰國消費(fèi)、置業(yè)，泰國政府推出了“退休簽證”新政策。根據(jù)該政策，符合一定條件的外國人可以在泰國申請“退休簽證”，這一政策興起了一波西方老人和日本老人的落戶高潮。
曼谷、華欣、普吉島、芭堤雅等地大受青睞，據(jù)了解，泰國目前還沒有由政府投資的外國人養(yǎng)老公寓，但并不反對外資或私人投資建設(shè)。因此，泰國養(yǎng)老公寓的房產(chǎn)投資也將是海外置業(yè)者的一項投資選擇。
資源配置豐富，醫(yī)療房產(chǎn)是投資新趨勢
在泰國的房產(chǎn)投資中，除了居住房產(chǎn)，還涉及到旅游、教育、醫(yī)療等多方面。良好的旅游資源支撐著泰國整體經(jīng)濟(jì)的成長，大量的海外游客涌入的同時，為熱門旅游城市的公寓提供了良好的投資機(jī)遇。
此外，醫(yī)療房產(chǎn)也是泰國投資的一個新趨勢，泰國目前有四百多所醫(yī)院提供醫(yī)療和保健服務(wù)，覆蓋多個醫(yī)療學(xué)科，服務(wù)項目齊全，可以為國外投資者提供完善的醫(yī)療服務(wù)，低廉的手術(shù)價格以及高質(zhì)量的醫(yī)療服務(wù)水平成為全球最大的求醫(yī)的目的國。
